Lors du Marché International des Professionnels de l’Immobilier (MIPIM) à Cannes, une nouvelle étape a été franchie dans le projet d’alliance foncière entre Saint-Dizier et Aubervilliers. Dix mois après la signature d’un partenariat en mai 2024, la Ville de Saint-Dizier, la mairie d’Aubervilliers et Grand Paris Aménagement ont officialisé le choix du promoteur chargé de mener les opérations immobilières sur les deux territoires.

C’est le groupe Pichet qui a été retenu pour mener à bien ce projet ambitieux. En collaboration avec le cabinet d’architecture Advento, le promoteur pilotera la construction de 93 logements dans le quartier Cœur de Fort à Aubervilliers et 56 logements rue de la Malterie à Saint-Dizier.

Une alliance pour relancer la construction

Cette collaboration repose sur un principe original : les deux projets sont interdépendants. En d’autres termes, la construction des logements à Aubervilliers ne pourra débuter qu’après le lancement des travaux à Saint-Dizier. Ce mécanisme vise à encourager les promoteurs immobiliers à investir dans les villes moyennes, où les prix de sortie sont souvent jugés moins compétitifs par rapport aux grandes métropoles.

L’initiative, portée par Quentin Brière, maire de Saint-Dizier, Karine Franclet, maire d’Aubervilliers et Stéphan de Faÿ, directeur général de Grand Paris Aménagement, propose un nouveau modèle de développement territorial fondé sur la coopération et la solidarité.

750 000 € pour aménager la voirie à Saint-Dizier

Afin d’assurer le bon déroulement du projet, les élus de Saint-Dizier ont voté une enveloppe de 750 000 € pour financer l’aménagement des infrastructures nécessaires à la construction des logements neufs rue de la Malterie. Un effort financier qui témoigne de l’engagement de la Ville dans ce projet structurant.

L’alliance entre Saint-Dizier et Aubervilliers ne se limite pas à la construction de logements. Ce partenariat a également permis d’initier des échanges culturels et sportifs entre les deux villes. Par exemple, l’initiative “La beauté sauvera le monde”, déjà mise en place en Haute-Marne, pourrait être déployée à Aubervilliers. Ce programme consiste à exposer des œuvres d’art dans des espaces urbains pour les rendre accessibles au plus grand nombre.

Les prochaines étapes du projet sont désormais établies. Le dépôt des permis de construire est prévu pour le premier trimestre 2025, marquant ainsi le lancement administratif du chantier. Les travaux débuteront en 2026, amorçant la transformation des terrains concernés. Enfin, la livraison complète des logements est attendue pour 2027, concrétisant cette alliance foncière inédite entre Saint-Dizier et Aubervilliers.